JAKARTA - Memiliki rumah dengan harga terjangkau kini bukan lagi sekadar impian, terutama bagi masyarakat yang ingin tinggal di wilayah penyangga kota. 

Kabupaten Pasuruan, Jawa Timur, menjadi salah satu daerah yang menawarkan banyak pilihan hunian murah dengan kualitas bangunan yang cukup layak. Melalui skema KPR subsidi Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan atau FLPP, akses kepemilikan rumah semakin terbuka bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah.

Meski lokasinya tidak berada di pusat perkotaan, kawasan Beji di Kabupaten Pasuruan justru menawarkan lingkungan yang lebih tenang. Daerah ini cocok bagi keluarga muda maupun pekerja yang menginginkan suasana hunian nyaman dengan harga yang masih ramah di kantong. Menariknya, harga rumah yang ditawarkan berada di kisaran Rp 150 juta-an.

Berdasarkan data dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang atau SiKumbang yang dikelola Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman bersama BP Tapera, terdapat sejumlah perumahan subsidi di Beji. Data tersebut dikutip pada Minggu, 1 Februari 2025, dan memuat berbagai pilihan rumah dengan spesifikasi serupa namun dikembangkan oleh pengembang berbeda.

Berikut ini gambaran pilihan rumah murah di Kabupaten Pasuruan yang dapat menjadi referensi sebelum memutuskan membeli hunian pertama.

Bangil Kota Baru

Bangil Kota Baru dikembangkan oleh PT Gama Waskita Graha yang tercatat sebagai anggota Himpunan Pengembangan Permukiman dan Perumahan Rakyat. Perumahan ini menawarkan rumah dengan harga Rp 150,5 juta yang menyasar konsumen rumah subsidi di wilayah Beji.

Rumah di Bangil Kota Baru memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 66 meter persegi. Di dalamnya tersedia dua kamar tidur dan satu kamar mandi yang cukup untuk kebutuhan keluarga kecil.

Dari sisi spesifikasi, bangunan menggunakan rangka atap galvalum dengan genteng beton flat. Dinding rumah terbuat dari bata merah yang telah diaci dan dicat, memberikan kesan rapi dan kokoh.

Untuk lantai, pengembang menggunakan keramik ukuran 30x30 sentimeter, sementara kamar mandi memakai keramik 20x20 sentimeter. Fondasi rumah menggunakan batu kali yang umum dipakai pada rumah subsidi.

Bangil Permata Indah

Pilihan berikutnya adalah Bangil Permata Indah yang dikembangkan oleh Bumi Mulia Indah. Pengembang ini tercatat sebagai anggota Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional atau Apernas.

Harga rumah di Bangil Permata Indah juga berada di angka Rp 150,5 juta. Luas bangunan ditawarkan sebesar 30 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi, serta dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Untuk konstruksi, atap rumah menggunakan baja ringan yang dikenal lebih tahan karat. Dindingnya memakai bata ringan yang telah diaci sehingga tampak lebih rapi dan modern.

Lantai rumah menggunakan keramik ukuran 40x40 sentimeter, memberi kesan lebih luas pada ruangan. Fondasi bangunan menggunakan batu kumbung yang cukup umum digunakan di wilayah Jawa Timur.

Bangil Indah Permai

Bangil Indah Permai juga menjadi salah satu perumahan murah di Kecamatan Beji dengan harga Rp 150,5 juta. Perumahan ini dibangun oleh PT Saphire Indah Permai yang tercatat sebagai anggota Apersi Bersatu.

Rumah yang ditawarkan memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Fasilitas di dalamnya mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi yang fungsional.

Spesifikasi bangunan menggunakan atap galvalum yang ringan dan cukup kuat. Dinding rumah dibuat dari bata merah yang telah diplester dan diaci.

Pada bagian lantai, pengembang memilih keramik ukuran 30x30 sentimeter. Sementara fondasi rumah menggunakan batu kali yang menjadi standar konstruksi rumah subsidi.

Pesona Park Residence Dua

Pesona Park Residence Dua merupakan perumahan di Kabupaten Pasuruan yang dikembangkan oleh PT Harissa IV Pratama. Pengembang ini tercatat sebagai anggota Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia.

Harga rumah di perumahan ini ditawarkan Rp 150,5 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Tata ruang rumah terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Bagian atap menggunakan rangka baja ringan dengan genteng tanah liat yang cukup kuat terhadap cuaca. Dinding rumah dibuat dari bata merah yang telah diplester dan diaci.

Untuk lantai, digunakan keramik ukuran 40x40 sentimeter sehingga ruangan terasa lebih lega. Fondasi bangunan tetap menggunakan batu kali sebagai penopang utama.

Djati Asri Residence

Djati Asri Residence menjadi pilihan terakhir rumah murah di Kabupaten Pasuruan dengan harga sekitar Rp 150 juta. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Bumi Buana Karya Perkasa yang juga terdaftar sebagai anggota Apersi.

Rumah di Djati Asri Residence memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Fasilitasnya mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi atap menggunakan kombinasi genteng beton, genteng bubungan, dan galvalum. Dinding rumah dibuat dari bata ringan yang diplester dan dicat sehingga terlihat lebih bersih.

Lantai rumah menggunakan keramik ukuran 40x40 sentimeter. Fondasi bangunan disusun dari batu kali yang mendukung kekuatan struktur rumah dalam jangka panjang.

Dengan banyaknya pilihan rumah murah di Pasuruan, masyarakat kini memiliki alternatif hunian terjangkau yang tetap layak dan nyaman. Dukungan KPR subsidi FLPP menjadikan rumah-rumah ini semakin realistis untuk dimiliki sebagai hunian pertama keluarga.